27 Emplois pour Property Manager - Belgique

Colruyt Group Real Estate beheert en realiseert het onroerend goed van Colruyt Group. Als Property Manager beheer je de panden die we beschikbaar stellen voor verhuur, zowel particuliere woningen als handelspanden. Een veelzijdige job met veel ruimte voor je eigen inbreng en massa's sociaal contact!

Woningen, appartementen, handelspanden . Als property manager ben jij het gezicht van Colruyt Group naar immo-kantoren, huurders, lokale overheden en de buren toe. Je houdt onze eigendommen fris en in optimale staat samen met je interne partners en je bent hét aanspreekpunt voor de panden.

Een greep uit jouw takenpakket:

• Je zorgt dat de woningen, appartementen en handelspanden en de bijhorende installaties in orde zijn en laat hiervoor de nodige werken uitvoeren met je interne technische partners.
• Je werkt samen met immo-kantoren om (nieuwe) huurders aan te trekken en zorgt voor een vlekkeloze overdracht tussen twee huurders.
• Je bent het aanspreekpunt voor huurders bij problemen.
• Je houdt het contact met de buren, bijvoorbeeld voor het geval er een haag moet gesnoeid worden.
• Specifiek voor de handelspanden onderhandel je ook over de contracten. Je wordt hierin ondersteund door onze juristen, die de contracten opstellen.

Je werkt in Halle en kan 2 dagen per week thuiswerken of in een van onze regionale kantoren (Mechelen, Haasrode, Zwijnaarde .).

Profiel:

• Opleiding & Ervaring - Je hebt een bachelor in vastgoed of gelijkwaardige ervaring. Je hebt minstens 3 jaar ervaring.
• Klantgericht - Je huurders zijn je klanten en je biedt hen dan ook graag de beste service aan. Hen de perfecte woning of het ideale handelspand geven, schenkt jou energie en plezier.
• Gestructureerd en planmatig - Je volgt contracten op en coördineert werkzaamheden aan onze panden. Jij bent dus iemand die gestructureerd en planmatig werkt, en die eenvoudig het overzicht bewaart.
• Stressbestendige problem-solver - Je houdt het hoofd steeds koel, kan je huurders geruststellen, en vindt snel de weg naar de juiste oplossing voor de huurder.
• Talen - Je communiceert vlot in het Nederlands, en kan je goed behelpen in het Frans. Zo kun je vlot samenwerken met je interne partners en duidelijk communiceren -met immo-kantoren en huurders.

Wij bieden:

• Aantrekkelijke verloning - Je ontvangt een aantrekkelijk loonpakket, gecombineerd met extralegale voordelen zoals een bedrijfswagen, maaltijdcheques, winstdeelname en een hospitalisatieverzekering.
• Opleidingen en leertrajecten - Wij voorzien opleidingen die aansluiten bij je ervaring en behoeften. Je krijgt alle mogelijkheden om jezelf te ontplooien, zowel op professioneel als persoonlijk vlak.
• Uitbreiding van jouw netwerk - Je komt in contact met heel wat interne en externe partners. Zo bouw je een netwerk uit waar je in de loop van jouw professionele loopbaan op kan terugvallen.
• Eigen verantwoordelijkheden - We geven je de kans om je eigen verantwoordelijkheden op te nemen, maar ook om je eigen ideeën en initiatieven mee vorm te geven.

Pour le compte de l'un de nos clients, une société immobilière en pleine croissance en Belgique, nous recherchons activement un(e) Property Manager expérimenté(e). Si vous êtes un professionnel passionné par la gestion de biens, doté d'un sens aigu du service et que vous souhaitez un rôle clé où polyvalence et autonomie sont valorisées, cette opportunité est faite pour vous !

Vos responsabilités seront variées et vous demanderont un excellent sens de l'organisation et de l'initiative :

• Gestion Technique : Vous superviserez et coordonnerez les interventions de maintenance et les réparations nécessaires. Vous serez en charge de l'établissement et du suivi des contrats avec les prestataires externes, et veillerez scrupuleusement à la conformité réglementaire des biens (contrôles légaux, certifications.).
• Relation Locataire : Vous serez le point de contact privilégié pour nos locataires, gérant leurs demandes, leurs réclamations et assurant un suivi efficace des états des lieux (entrées et sorties).
• Aspects Commerciaux : En étroite collaboration avec nos partenaires agents immobiliers, vous organiserez les visites des biens à louer, négocierez les conditions et rédigerez les baux locatifs.
• Gestion Financière : Vous approuverez les factures liées à la gestion des propriétés, contrôlerez le paiement des loyers et participerez activement à l'élaboration et au suivi des budgets annuels pour les immeubles sous votre responsabilité.

Votre Profil

Nous recherchons un talent avec une expérience solide et un excellent relationnel pour intégrer notre équipe :

• Vous êtes titulaire d'un diplôme de Bachelier (ou équivalent) dans un domaine pertinent tel que la gestion immobilière, technique ou administrative.
• Vous justifiez d'une expérience significative d'au moins 5 ans dans une fonction similaire de Property Manager.
• Vous êtes reconnu(e) pour votre organisation, votre rigueur et votre orientation résultat.
• Vous avez un excellent sens du contact, de solides aptitudes à la négociation et faites preuve d'une grande intégrité.
• Vous êtes parfaitement bilingue Français/Néerlandais. La connaissance de l'Anglais est un atout.

Over Colruyt Group

Meer dan 33.000 mensen die samen dingen in beweging zetten. Als grote, duurzame Belgische retailer willen we écht iets betekenen voor onze medewerkers, klanten en partners. Reken maar dat we trots zijn op wat we vandaag doen! We zoeken voortdurend naar opportuniteiten en duurzame samenwerkingen. Altijd toekomstgericht en vanuit de behoefte van de klant. Doede mee?

Colruyt Group, dat is een op en top Belgische retailer met meer dan 40 winkelformules en webshops. Met een efficiënte supply chain, eigen productiesites en uitgebreide ondersteunende diensten zoals IT, Data & Analytics, Call Center, HR en Marketing, behoren we tot de grootste private werkgevers van het land. Elk merk en bedrijf binnen Colruyt Group heeft een eigen identiteit, met dezelfde missie en waarden.

Vacature omschrijving

Colruyt Group Real Estate beheert en realiseert het onroerend goed van Colruyt Group. Als Property Manager beheer je de panden die we beschikbaar stellen voor verhuur, zowel particuliere woningen als handelspanden. Een veelzijdige job met veel ruimte voor je eigen inbreng en massa's sociaal contact!

Woningen, appartementen, handelspanden .

Als property manager ben jij het gezicht van Colruyt Group naar immo-kantoren, huurders, lokale overheden en de buren toe. Je houdt onze eigendommen fris en in optimale staat samen met je interne partners en je bent hét aanspreekpunt voor de panden.

• Je zorgt dat de woningen, appartementen en handelspanden en de bijhorende installaties in orde zijn en laat hiervoor de nodige werken uitvoeren met je interne technische partners.
• Je werkt samen met immo-kantoren om (nieuwe) huurders aan te trekken en zorgt voor een vlekkeloze overdracht tussen twee huurders.
• Je bent het aanspreekpunt voor huurders bij problemen.
• Je houdt het contact met de buren, bijvoorbeeld voor het geval er een haag moet gesnoeid worden.
• Specifiek voor de handelspanden onderhandel je ook over de contracten . Je wordt hierin ondersteund door onze juristen, die de contracten opstellen.

Profiel

• Opleiding & Ervaring - Je hebt een bachelor in vastgoed of gelijkwaardige ervaring. Je hebt minstens 3 jaar ervaring.
• Klantgericht - Je huurders zijn je klanten en je biedt hen dan ook graag de beste service aan. Hen de perfecte woning of het ideale handelspand geven, schenkt jou energie en plezier.
• Gestructureerd en planmatig - Je volgt contracten op en coördineert werkzaamheden aan onze panden. Jij bent dus iemand die gestructureerd en planmatig werkt, en die eenvoudig het overzicht bewaart.
• Stressbestendige problem-solver - Je houdt het hoofd steeds koel, kan je huurders geruststellen, en vindt snel de weg naar de juiste oplossing voor de huurder.
• Talen - Je communiceert vlot in het Nederlands, en kan je goed behelpen in het Frans. Zo kun je vlot samenwerken met je interne partners en duidelijk communiceren -met immo-kantoren en huurders.

Je werkt in Halle en kan 2 dagen per week thuiswerken of in een van onze regionale kantoren (Mechelen, Haasrode, Zwijnaarde .).

• Aantrekkelijke verloning - Je ontvangt een aantrekkelijk loonpakket, gecombineerd met extralegale voordelen zoals een bedrijfswagen, maaltijdcheques, winstdeelname en een hospitalisatieverzekering.
• Opleidingen en leertrajecten - Wij voorzien opleidingen die aansluiten bij je ervaring en behoeften. Je krijgt alle mogelijkheden om jezelf te ontplooien, zowel op professioneel als persoonlijk vlak.
• Uitbreiding van jouw netwerk - Je komt in contact met heel wat interne en externe partners. Zo bouw je een netwerk uit waar je in de loop van jouw professionele loopbaan op kan terugvallen.
• Eigen verantwoordelijkheden - We geven je de kans om je eigen verantwoordelijkheden op te nemen, maar ook om je eigen ideeën en initiatieven mee vorm te geven.

Je gaat aan de slag bij Colruyt Group Real Estate. Real Estate beheert en realiseert het onroerend goed van Colruyt Group: van winkels en kantoren, tot productiesites, distributiecentra en meer. Hier werk je in een dynamisch team van experten, bestaande uit expansieverantwoordelijken, property managers, projectleiders, werfmanagers, ontwerpers, experten in verschillende Technieken, techniekers, administratieve medewerkers enzovoort.

Colruyt Group gelooft in de kracht van diversiteit, gelijkwaardigheid en inclusie.

HUSWELL zoekt voor haar zusteronderneming TIDYY een property manager!

Property manager gezocht voor ons splinternieuw kantoor te Zaventem. Jij komt terecht in een hechte, gedreven en warme werkomgeving, waar ruimte is voor jouw inbreng. Collegialiteit, groeimogelijkheden en gevarieerde verantwoordelijkheden staan centraal.

Als Property Manager ziet geen enkele dag er hetzelfde uit. In deze dynamische en boeiende job ben jij de eindverantwoordelijke voor het kwalitatieve beheer van je gebouwenportefeuille. Zo sta je in voor de technische en administratieve opvolging van het onderhoud en de herstellingen in de gemeenschappelijke delen van je gebouwen. Hierbij zorg je steeds voor een heldere en constructieve communicatie naar alle betrokken partijen, zoals onder andere de eigenaars en de leveranciers. Daarnaast volg je mogelijke juridische schadedossiers op.

Eén van de kerntaken van de property manager is het voorbereiden en leiden van de algemene vergaderingen. Dit is hét uitgelezen moment om de mede-eigenaars te informeren, adviseren en begeleiden m.b.t. toekomstige acties binnen het gebouwbeheer. Daarbij neem je steeds een proactieve houding aan. Nadien voer je de beslissingen van de mede-eigenaars correct uit.

Als een echte problem-solver ga jij vlot om met onverwachte situaties. Jij weet het hoofd koel te houden en in een mum van tijd kan jij de eigenaars ontzorgen.

Jouw administratieve en boekhoudkundige collega’s nemen veel zaken uit jouw handen. Jij bewaakt overkoepelend het overzicht van het financieel, administratief en juridisch beheer van je gebouwenportefeuille.

Job Requirements

• How can I help you? Een goede relatie opbouwen met de mede-eigenaars is voor jou een top prioriteit!
• This gives me energy: problem-solving, een dynamische job met veel variatie & voortdurend in contact staan met mensen
• Priorities first! Met dit uitgebreid takenpakket, weet jij je prioriteiten te stellen als geen ander, je volgt alles nauwgezet op en weet steeds het overzicht te bewaren.
• Flexibility! Je bent flexibel ingesteld, je beheert je eigen agenda en krijgt de mogelijkheid tot hybride werken.
• Knowhow: Ervaring als property manager? Geweldig! Heb je echter een bachelor diploma in een aanverwante richting (zoals vastgoed of rechtspraktijk) of heb je gelijkwaardige ervaring opgedaan in een nevensector? Dan ben je even welkom; wij leren je graag het vak!
• Basics: Je communiceert vlot in het Nederlands. Frans is een plus.

6 keer check ? We can’t wait to meet you !

Our offer

• Een toffe werkomgeving in een splinternieuw gebouw.
• Een gevarieerde job met ruimte om zelfstandig te werken en eigen initiatief.
• Competitief salarispakket aangevuld met tal van extralegale voordelen.
• Bedrijfswagen en tankkaart.
• Een goede balans tussen werk en privé.
• Uitstekende trainingsmogelijkheden om je persoonlijk en professioneel te ontwikkelen.
• Een organisatie waarin je wordt gezien als een mens, niet als een nummer.
• Leuke evenementen om samen met collega’s successen te vieren.

Bij Parte bouwen we aan teamspirit en hechten we belang aan open communicatie. Je vindt bij ons een afwisselende en uitdagende job waarbij je voldoende verantwoordelijkheid en flexibiliteit krijgt, alsook de nodige ondersteuning. Met Parte Academy voorzien we voor zowel juniors als meer ervaren werknemers een opleidingstraject op maat, waardoor je jezelf steeds kan blijven ontwikkelen.

USG Professionals is op zoek naar een Facility en Property Manager (bouw) voor onze klant.

Jobomschrijving:

Vastgoedbeheer:

• Ontwikkelen en opvolgen van een strategisch vastgoedplan (onderhoud, renovatie, nieuwbouw).
• Meewerken aan de verbetering en efficiëntie van bestaande locaties.
• Coördineren van bouwprojecten en initiatieven rond duurzaamheid.
• Beheren van contracten en toezien op naleving van wet- en regelgeving.
• Voorzien van rapportering en strategisch advies aan het directieteam.

Facilitair & Operationeel Beheer:

• Ontwikkelen en uitvoeren van een doeltreffend facilitair beleid.
• Beheren van meldingen en klachten via de service desk met focus op klanttevredenheid.
• Coördineren van leveranciers, aannemers en dienstverleners.

Leiding & Coördinatie:

• Aansturen van interne teams zoals projectleiders, werfleiders, techniekers en externe partners.
• Waken over budget, planning en kwaliteitsnormen.
• Bevorderen van samenwerking en sturen op resultaat.

Profiel:

• Je beschikt over een masterdiploma in industrieel ingenieur, burgerlijk ingenieur, architectuur of hebt een gelijkwaardige en stabiele ervaring opgebouwd.
• Je hebt minstens 3 jaar relevante ervaring binnen vastgoedbeheer of facility management.
• Kennis van ISO 55000 of NEN 2767? Dat is mooi meegenomen!
• Ervaring met digitale onderhoudssystemen zoals Planon is zeker een troef.
• Je blinkt uit in leiderschap en combineert strategisch inzicht met een sterk analytisch vermogen.
• Je denkt oplossingsgericht en houdt het hoofd koel bij complexe vraagstukken.

Aanbod:

• Warm teamgevoel – Je komt terecht in een hecht, collegiaal team waar een open en informele sfeer centraal staat.
• Samen plezier maken – Geniet van teambuildings, sportevenementen en gezellige activiteiten met collega’s.
• Ruimte om te groeien – Dankzij de Stadsbader Academy krijg je volop kansen om je professioneel en persoonlijk te ontwikkelen via interne en externe opleidingen.
• Goede begeleiding – Bij je opstart krijg je een mentor die je wegwijs maakt binnen de organisatie en je ondersteunt bij je eerste stappen.
• Aantrekkelijk loonpakket – Je ontvangt een marktconforme verloning, aangevuld met extralegale voordelen zoals maaltijd- en ecocheques, een groepsverzekering en meer.
• Ruime vakantieregeling – Je geniet van 32 vakantiedagen (inclusief 12 ADV-dagen), ideaal afgestemd op de schoolvakanties.

Bedrijf:

Met meer dan 75 jaar ervaring is deze toonaangevende Belgische bouwgroep actief in infrastructuurwerken, bouwprojecten, civiele techniek en technische installaties. Als sterk verankerd familiebedrijf, met een personeelsbestand van ruim 2.000 medewerkers, worden jaarlijks honderden werven gerealiseerd in binnen- en buitenland.

Dankzij een geïntegreerde aanpak – met eigen productie-eenheden voor staal, asfalt en prefab beton – biedt de groep totaaloplossingen aan publieke en private opdrachtgevers. Recent werden de activiteiten verder uitgebreid met gespecialiseerde civiele projecten zoals tunnels, bruggen en spoorinfrastructuur.

Duurzaamheid, innovatie en digitalisering staan centraal, met aandacht voor circulair bouwen, energie-efficiëntie en moderne tools zoals BIM. Via een eigen academy wordt sterk ingezet op kennisdeling en de ontwikkeling van talent binnen de organisatie.

Werken bij deze organisatie betekent deel uitmaken van een mensgerichte, stabiele omgeving met focus op samenwerking, veiligheid en professionele groei. De bedrijfscultuur is open en collegiaal, met een sterke drive om samen te bouwen aan een duurzame toekomst.

Indien interesse mag u mij steeds contacteren op 0468 26 16 29 of via

Functieomschrijving: Ben jij een gedreven professional met een passie voor vastgoed? Wij zijn op zoek naar een Real Estate Specialist die ons team in België komt versterken. In deze rol ondersteun je bij het vormgeven van vestigingskaders, de acquisitie en het commercieel beheer van onze vastgoedportefeuille. Jouw doel is om een optimale vastgoedportefeuille te realiseren tegen de meest gunstige voorwaarden en bij te dragen aan de groeidoelstellingen van onze organisatie.

Verantwoordelijkheden:

• Acquisitie:

• Ondersteunen en voorbereiden van acquisitie en heronderhandelingen.
• Realiseren van aanhuur van nieuwe locaties tegen de best mogelijke condities.
• Adviseren van de Head of Real Estate omtrent aanhuurcondities.
• Aanbod van potentiële panden creëren door inzetten van meerdere acquisitiestrategieën.
• Beoordelen van de geschiktheid van locaties.

• Onderhandelen:

• Voeren van onderhandelingen met makelaars, eigenaren, beheerders en ontwikkelaars.
• Adviseren en uitonderhandelen van optimale huur- en aanhuurcondities.

• Beheer Huur:

• Contact onderhouden met verhuurders en beheerders inzake storingen en schades.
• Bijdragen aan het opstellen van jaarplannen voor huurherzieningen.
• Uitonderhandelen en behandelen van huurprijsherzieningsvraagstukken.
• Realiseren van verbeteringen in aanhuurcondities en vastgoedkosten.

• Beheer Verhuur:

• Acquireren van huurders en realiseren van de best mogelijke opbrengsten bij verhuur.

• Contractbeheer:

• Bijdragen aan een up-to-date vastgoedadministratiesysteem (REMS).

• Advies en rapportage:

• Genereren van rapportages van huurgegevens.
• Adviseren van de Head of Real Estate omtrent kansen op vastgoedgebied.
• Voorbereiden van memo’s en adviesdocumenten.

• Relatienetwerk:

• Uitbouwen en onderhouden van contacten met relevante marktpartijen.
• Deelnemen aan relevante evenementen en netwerkorganisaties.
• Verplaatsingen over heel België.

Functie-eisen:

• Bachelor werk- en denkniveau met relevante werkervaring.
• Kennis van (retail) vastgoed.

Wij bieden:

• Een uitdagende functie binnen een dynamische organisatie.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
• Een marktconform salaris en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.

Ben jij de vastgoedprofessional die wij zoeken? Solliciteer dan nu en versterk ons team!

Be part of our beating heart
Brussels Airport wil bekend staan als een van de beste luchthavens ter wereld, een volledig verbonden economische hub voor mensen en bedrijven, het kloppende hart van Europa, waar klanten, innovatie en duurzaamheid centraal staan. Wil jij de luchthaven van vandaag en morgen helpen vormgeven?
Stop met dromen en kom ons team versterken!
Om ons departement Commercial Real Estate te versterken, zijn we op zoek naar een Account Manager Real Estate.