1 Emplois pour Gestionnaire De Biens - Belgique
Gestionnaire de Portefeuille Immobilier - Biens Commerciaux (Hybride)
7100 La Louvière, Henegouwen
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Publié il y a 19 jours
Emploi consulté
Description De L'emploi
La Louvière, Hainaut, BE
Notre client, une société d'investissement et de gestion immobilière de premier plan, recherche un Gestionnaire de Portefeuille Immobilier expérimenté pour superviser et optimiser un portefeuille de biens commerciaux situés dans la région de La Louvière . Ce poste offre un mode de travail hybride, combinant la flexibilité du télétravail avec la nécessité d'interactions régulières au bureau et sur site.
Le rôle consiste à maximiser la valeur et la performance des actifs immobiliers commerciaux, en assurant une gestion opérationnelle, financière et locative efficace. Vous serez responsable de la relation avec les locataires, de la négociation des baux, de la supervision des travaux de maintenance et de rénovation, ainsi que de l'analyse financière des investissements.
Vos responsabilités principales :
Notre client, une société d'investissement et de gestion immobilière de premier plan, recherche un Gestionnaire de Portefeuille Immobilier expérimenté pour superviser et optimiser un portefeuille de biens commerciaux situés dans la région de La Louvière . Ce poste offre un mode de travail hybride, combinant la flexibilité du télétravail avec la nécessité d'interactions régulières au bureau et sur site.
Le rôle consiste à maximiser la valeur et la performance des actifs immobiliers commerciaux, en assurant une gestion opérationnelle, financière et locative efficace. Vous serez responsable de la relation avec les locataires, de la négociation des baux, de la supervision des travaux de maintenance et de rénovation, ainsi que de l'analyse financière des investissements.
Vos responsabilités principales :
- Gestion proactive d'un portefeuille de propriétés commerciales (bureaux, commerces, entrepôts).
- Négociation et renouvellement des baux commerciaux, en assurant la satisfaction des locataires et la rentabilité des propriétés.
- Suivi des encaissements de loyers et gestion des éventuels litiges locatifs.
- Coordination des prestataires externes pour la maintenance, l'entretien et les travaux de rénovation.
- Élaboration et suivi des budgets opérationnels et d'investissement pour chaque bien.
- Analyse des performances financières du portefeuille et reporting régulier à la direction.
- Identification des opportunités d'optimisation et de valorisation des actifs.
- Veille réglementaire et assure la conformité des biens avec les normes en vigueur.
- Gestion des relations avec les différents intervenants : locataires, syndics, notaires, entreprises de travaux, etc.
- Participation aux réunions stratégiques, en présentiel au bureau et à distance.
- Diplôme universitaire (Master) en immobilier, droit, économie, finance ou domaine connexe.
- Minimum de 4 ans d'expérience dans la gestion immobilière, idéalement avec un focus sur les biens commerciaux.
- Solide connaissance du marché immobilier local (Hainaut).
- Excellentes compétences en négociation, en gestion financière et en analyse de contrats.
- Maîtrise des aspects juridiques liés à la propriété commerciale.
- Autonomie, rigueur, sens de l'organisation et excellentes capacités de communication.
- Aisance avec les outils informatiques (Suite Office, logiciels de gestion immobilière type PMSI, Yardi, etc.).
- Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément et à prioriser les tâches.
- Le permis de conduire est requis pour les déplacements sur site.
- La maîtrise du néerlandais ou de l'anglais serait un atout appréciable.
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